De voordelen van een goede “People Flow”

Bij elk nieuwbouw- of moderniseringsproject is het belangrijk om te bedenken hoe mensen zich zullen voortbewegen in het gebouw. Hoe ze dat daadwerkelijk doen hangt volledig af van de functie. Is het een woongebouw? Dan verplaatsen mensen zich vanaf de entree naar de voordeur van hun woning en daar blijft het meestal blij. Maar is het een bedrijf, ziekenhuis of zelfs een bedrijfsverzamelgebouw? Dan is het een heel ander verhaal.

Elk gebouw kent piektijden. Dit zijn de momenten waarop veel mensen naar binnen of buiten willen. Vaak is dit ’s ochtends tussen 7 en 9, tijdens de lunch en aan het eind van de dag. Het is belangrijk dat de installaties in het gebouw, maar ook de indeling van het gebouw hierop afgestemd worden. Hierover nadenken kan al tijdens het ontwerp.

Als KONE gebruiken we hiervoor de term People Flow. Maar wat houdt dat precies in en waarom is het zo belangrijk?

People Flow is niks anders dan de continue verplaatsingen van mensen in een gebouw. Dit moet soepel, snel en gemakkelijk gaan. Deuren moeten op tijd en op juiste snelheid open gaan. Geen overvolle liften of onnodig lang wachten. De gebruiker hoeft zich nergens druk om te maken.

Wanneer een gebouw wordt ontworpen is nog niet altijd bekend waarvoor het uiteindelijk gebruikt zal worden. Dat kan lastig zijn wanneer er een beslissing genomen moet worden over bijvoorbeeld de keuze van (automatische) deurtypen en het aantal liften. Want hoeveel mensen worden er dagelijks verwacht in het gebouw? Zijn er piektijden waarop mensen zich naar bepaalde verdiepingen verplaatsen? Bijvoorbeeld tijdens de lunch of voor vergaderingen. Wanneer de vergaderruimtes allemaal op de bovenste verdieping zitten en alle eerste vergaderingen om 09.00 uur beginnen, kunt u zich voorstellen dat het om kwart voor negen erg druk wordt bij de lift.

Zelfs als de functie van het gebouw nog niet bekend is kunt u met behulp van rekenmodellen eenvoudig bepalen hoeveel liften er noodzakelijk zijn.

Het is mogelijk om tijdens de ontwerpfase precies uit te rekenen hoeveel liften er idealiter nodig zijn. Daarbij moet ook rekening gehouden worden met veranderingen die na de oplevering nog doorgevoerd worden. Daarnaast wordt gekeken hoe de People Flow zo optimaal mogelijk gemaakt kan worden. Bijvoorbeeld door het toevoegen van automatische deuren, toegangspoorten en slimme systemen.

Zeker door de integratie van deze systemen ontstaat er een goede doorstroming. Een voorbeeld hiervan: een gebruiker biedt bij de slagboom van de parkeergarage een tag aan. De slagboom gaat open en de gebruiker parkeert de auto. Bij de deur van het gebouw wordt de gebruiker herkent en het systeem roept automatisch de lift op naar de juiste verdieping. De gebruiker wordt dus door de verschillende systemen eenvoudig door het gebouw geleid en hoeft zich nergens druk om te maken.

Gebouwen worden steeds slimmer en dat betekent dat het nog eenvoudiger is om een goede doorstroming te creëren. Een goede People Flow is belangrijk om de gebruikers van het gebouw tevreden te houden en om hiermee het gebouw aantrekkelijk te maken voor potentiele huurders.