WELCOME TO KONE!

Are you interested in KONE as a corporate business or a career opportunity?

Corporate site

Would you like to find out more about the solutions available in your area, including the local contact information, on your respective KONE website?

Your suggested website is

United States

Naar landenwebsite

Back to top

Delen

"Als de lift het niet doet bellen we de technische commissie!"

Veel Verenigingen van Eigenaren hebben een Technische Commissie. Deze wordt door de VvE aangesteld om advies te geven over het technische onderhoud van het gebouw. Een belangrijke en specialistische taak, die veel tijd en kennis vergt. Vaak zijn er binnen een VvE een aantal eigenaren met een achtergrond in de techniek die deze taak vrijwillig op zich nemen.

De technische commissie adviseert de VvE over onderhoud en reparaties

Een Technische Commissie heeft vooral een adviserende, signalerende en controlerende functie. Vaak wordt ten onrechte gedacht dat zij verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van een gebouw. De leden worden in veel gevallen door bewoners aangesproken als er iets niet werkt, zoals bij een liftstoring. Een Technische Commissie heeft zelf geen bevoegdheden maar geeft advies aan de VvE die uiteindelijk de beslissingen neemt over zaken zoals onderhoud en reparaties.

De bevoegdheden mogen dan beperkt zijn, dat maakt de rol ervan niet minder belangrijk. Dit wordt vooral duidelijk als er iets in het gebouw niet naar behoren werkt. Een veel voorkomende klacht is een niet-werkende lift. Vaak zijn het de bewoners die als eerste een storing signaleren en aankloppen bij leden van de Technische Commissie. Het is uiteindelijk de beheerder die actie moet ondernemen om het euvel te verhelpen, maar de Technische Commissie volgt de uitvoering op de voet.

Liftstoringen zoveel mogelijk voorkomen

Een liftstoring is erg vervelend en vaak te voorkomen. Niet alleen vervelend voor de bewoners die de lift tijdelijk niet kunnen gebruiken, maar ook voor de leden van de Technische Commissie. Deze krijgen dikwijls te maken met boze bewoners. Daarnaast kost het veel tijd en moeite voor de leden van de commissie om de storing te laten verhelpen. Zij hebben naast hun taken voor de VvE immers vaak een normale baan. Met goed onderhoud van een lift kan veel leed voorkomen worden.

Een goed onderhoudscontract voor de lift in een gebouw is geen overbodige luxe. Sterker nog, het is in Nederland wettelijk verplicht. Het is de taak van de Technische Commissie van een VvE om advies te geven aan het bestuur over een goed onderhoudscontract voor de lift. Immers hebben de leden technische deskundigheid en kunnen ze offertes van onderhoudspartijen goed beoordelen.

De technische commissie beoordeelt liftonderhoudscontracten

De kosten voor liftonderhoud kunnen per aanbieder behoorlijk verschillen en zijn afhankelijk van de gekozen opties. De Technische Commissie beoordeelt de voorwaarden van onderhoudscontracten zodat de VvE later niet voor verrassingen komt te staan. Dat onderhoud en reparaties correct worden uitgevoerd is hoofdzaak. Hier zien zij op toe. Er zijn talloze aanbieders van liftonderhoudscontracten en de mogelijkheden zijn legio. Het is een behoorlijke uitdaging om alle opties helder op een rij te krijgen. De Technische Commissie is vaak de ogen en oren van de VvE en kan de behoeften van de bewoners goed inschatten. Hierdoor kunnen onnodige onderhoudskosten worden voorkomen. Een goed advies is essentieel voor de VvE bij het sluiten van een liftonderhoudscontract.

Stel uw vraag over onderhoud of vraag direct een vrijblijvend onderhoudsvoorstel aan.

Wij bellen u zo snel mogelijk terug!

Sample form






+31(0)







My query is about *|Installing new equipment in a new building|Repairing or upgrading existing equipment|Installing new equipment in an existing building|Maintenance|Residential Flow in a new building|Residential Flow in an existing building|24/7 Connected Services
Equipment/service type *|Elevators|Escalators|Doors|Advanced People Flow solutions|Other


Wanneer u dit formulier verzendt, verzamelen wij uw persoonlijke gegevens. Raadpleeg onze Privacy Verklaring voor meer informatie over de verwerking van persoonsgegevens.